265 Chemin de Combeloup, 38610 Venon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 265 Chemin de Combeloup, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°256 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 265 Chemin de Combeloup, 38610 Venon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Venon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venon, Le Perroud à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Chemin de Combeloup
Aucune vente n'a été recensée au 265 Chemin de Combeloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de Combeloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Chemin de Combeloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Chemin de Combeloup dans son marché local
Prix du 265 Chemin de Combeloup par rapport à la voie
Sur Chemin de Combeloup, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 265 Chemin de Combeloup se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Chemin de Combeloup par rapport à Venon et à Isère
À Venon, le prix moyen des maisons atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Chemin de Combeloup se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Venon et 41.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venon a augmenté de 29.58 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 557 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 700 € au 265 Chemin de Combeloup à Venon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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