25 bis Chemin de la Salière, 38610 Venon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin de la Salière, affiche un prix moyen de 2 242 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Chemin de la Salière, 38610 Venon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venon, La Serralière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin de la Salière
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin de la Salière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin de la Salière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin de la Salière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de la Salière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de la Salière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin de la Salière dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin de la Salière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 25 bis Chemin de la Salière se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin de la Salière par rapport à Venon et à Isère
À Venon, le prix moyen des appartements atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Chemin de la Salière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Venon et 17.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Chemin de la Salière à Venon
Le loyer moyen estimé au 25 bis Chemin de la Salière est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Venon, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venon a baissé de 38.92 % sur 1 an et baissé de 41.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 851 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
