Chemin du Menhir, 38610 Venon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 243 €

de 2 026 € à 2 853 €

Maison

Prix moyen au m²

4 420 €

de 3 698 € à 5 609 €

Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Menhir, 38610 Venon, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin du Menhir

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

9.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du Menhir dans son marché local

Prix Chemin du Menhir par rapport à Venon et à Isère

À Venon, le prix moyen des appartements atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Menhir se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Venon et 15.29 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Menhir à Venon

Le loyer moyen estimé Chemin du Menhir est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Venon, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venon a baissé de 39.06 % sur 1 an et baissé de 41.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 851 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Planchon, 38610 Venon(2,250 €)

Route Départementale 164, 38610 Venon(2,236 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Menhir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venon, La Ville à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 512 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Planchon

Route Départementale 164

Le parc immobilier Chemin du Menhir

Chemin du Menhir est située dans le quartier Venon. Elle compte 836 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Menhir

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Menhir, classées par tranches de numéros.

20 Chemin du Menhir, 38610 Venon

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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au Chemin du Menhir à Venon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 608 € (5 %)