3 Route de la Balme, 38390 Vertrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Balme, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de la Balme, 38390 Vertrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vertrieu.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Balme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Balme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de la Balme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de la Balme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Balme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de la Balme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Balme dans son marché local
Prix du 3 Route de la Balme par rapport à la voie
Sur Route de la Balme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Route de la Balme se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Balme par rapport à Vertrieu et à Isère
À Vertrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Balme se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Vertrieu et -22.04 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertrieu a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 30.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2021 à 3 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 3 Route de la Balme à Vertrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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