2 Route des Bords du Rhône, 38390 Vertrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Bords du Rhône, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Bords du Rhône, 38390 Vertrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vertrieu.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Ventes au 2 Route des Bords du Rhône
Une vente a été recensée au 2 Route des Bords du Rhône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Bords du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Bords du Rhône, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Bords du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Bords du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Bords du Rhône dans son marché local
Prix du 2 Route des Bords du Rhône par rapport à la voie
Sur Route des Bords du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Route des Bords du Rhône se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Bords du Rhône par rapport à Vertrieu et à Isère
À Vertrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Bords du Rhône se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Vertrieu et -24.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertrieu a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 30.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2021 à 3 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 2 Route des Bords du Rhône à Vertrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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