58 Rue du Four, 38390 Vertrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°54 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue du Four, 38390 Vertrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Vertrieu.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Four, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Four dans son marché local
Prix du 58 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 58 Rue du Four se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Four par rapport à Vertrieu et à Isère
À Vertrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Four se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Vertrieu et -26.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertrieu a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 30.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2021 à 3 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 58 Rue du Four à Vertrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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