48 Rue Saint Nicolas, 38390 Vertrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue Saint Nicolas, 38390 Vertrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vertrieu.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 136 mètres
Ventes au 48 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 48 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Saint Nicolas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 48 Rue Saint Nicolas se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint Nicolas par rapport à Vertrieu et à Isère
À Vertrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Saint Nicolas se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Vertrieu et -38.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertrieu a baissé de 38.67 % sur 1 an et baissé de 30.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2021 à 3 481 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 48 Rue Saint Nicolas à Vertrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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