2 Allée de la Poste, 38113 Veurey-Voroize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Poste, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Poste, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0690 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0689 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Veurey Eglise à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 87 mètres
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Poste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Poste par rapport à la voie
Sur Allée de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Allée de la Poste se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Poste par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Poste se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Veurey-Voroize et 6.46 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Poste à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Poste est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 2 Allée de la Poste à Veurey-Voroize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.
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