2 Montée de la Parelle, 38113 Veurey-Voroize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Parelle, affiche un prix moyen de 2 890 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée de la Parelle, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Veurey Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 263 mètres
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de la Parelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de la Parelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Parelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Parelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Parelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Parelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Parelle dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Parelle par rapport à la voie
Sur Montée de la Parelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 2 Montée de la Parelle se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Parelle par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de la Parelle se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Veurey-Voroize et 5.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée de la Parelle à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 2 Montée de la Parelle est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
