2 Place Daniel Zenatti, 38113 Veurey-Voroize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Daniel Zenatti, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Daniel Zenatti, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Veurey Eglise à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 113 mètres
- - Ecole primaire à 113 mètres
Ventes au 2 Place Daniel Zenatti
Une vente a été recensée au 2 Place Daniel Zenatti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Daniel Zenatti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Daniel Zenatti, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Daniel Zenatti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Daniel Zenatti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Daniel Zenatti dans son marché local
Prix du 2 Place Daniel Zenatti par rapport à la voie
Sur Place Daniel Zenatti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 2 Place Daniel Zenatti se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Daniel Zenatti par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Daniel Zenatti se situe 3 % en dessous de la moyenne de Veurey-Voroize et 3.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Daniel Zenatti à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 2 Place Daniel Zenatti est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 2 Place Daniel Zenatti à Veurey-Voroize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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