10 Route de Montaud, 38113 Veurey-Voroize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Montaud, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 bis et de n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Montaud, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Veurey Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole primaire à 69 mètres
Ventes au 10 Route de Montaud
Les 2 ventes au 10 Route de Montaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Montaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Montaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Montaud dans son marché local
Prix du 10 Route de Montaud par rapport à la voie
Sur Route de Montaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 10 Route de Montaud se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Montaud par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Montaud se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Veurey-Voroize et 3.71 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Montaud à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Montaud est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
