19 bis Route de Montaud, 38113 Veurey-Voroize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Route de Montaud, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°32 et de n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Route de Montaud, 38113 Veurey-Voroize
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Petit Châtelard à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 515 mètres
- - Ecole primaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Route de Montaud
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Route de Montaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Route de Montaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Route de Montaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Montaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Route de Montaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Route de Montaud dans son marché local
Prix du 19 bis Route de Montaud par rapport à la voie
Sur Route de Montaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 19 bis Route de Montaud se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Route de Montaud par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Route de Montaud se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Veurey-Voroize et -6.83 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Route de Montaud à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 19 bis Route de Montaud est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veurey-Voroize a baissé de 48.48 % sur 1 an et baissé de 41.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au premier semestre 2020 à 5 338 €/m² au premier semestre 2025.
