21 Rue de la Gilbertiere, 38113 Veurey-Voroize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gilbertiere, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Gilbertiere, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Veurey Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 210 mètres
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gilbertiere
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gilbertiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gilbertiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gilbertiere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gilbertiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gilbertiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gilbertiere dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gilbertiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilbertiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 21 Rue de la Gilbertiere se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gilbertiere par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Gilbertiere se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Veurey-Voroize et 5.98 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Gilbertiere à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Gilbertiere est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
