7 Rue des Jayères, 38113 Veurey-Voroize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Jayères, affiche un prix moyen de 2 807 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Jayères, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, La Rive à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Jayères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Jayères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Jayères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Jayères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jayères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Jayères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Jayères dans son marché local
Prix du 7 Rue des Jayères par rapport à la voie
Sur Rue des Jayères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 7 Rue des Jayères se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Jayères par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Jayères se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Veurey-Voroize et 6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Jayères à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Jayères est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 7 Rue des Jayères à Veurey-Voroize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.
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