10 Rue des Tilleuls, 38113 Veurey-Voroize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Tilleuls, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 633 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Veurey Eglise à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 34 mètres
- - Ecole primaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 10 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 10 Rue des Tilleuls se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Tilleuls par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Tilleuls se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Veurey-Voroize et 3.23 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Tilleuls à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Tilleuls est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
