12 Rue du Béryl, 38113 Veurey-Voroize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Béryl, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², identique à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Béryl, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Petit Châtelard à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Béryl
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Béryl au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Béryl
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Béryl. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Béryl
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Béryl complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Béryl dans son marché local
Prix du 12 Rue du Béryl par rapport à la voie
Sur Rue du Béryl, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 12 Rue du Béryl se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Béryl par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Béryl se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Veurey-Voroize et 3.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Béryl à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Béryl est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
