11 Rue du Perron, 38113 Veurey-Voroize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Perron, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Perron, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Veurey-Voroize.
1 niveau - 1499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0630 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Veurey Eglise à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 54 mètres
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Perron
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Perron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Perron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Perron dans son marché local
Prix du 11 Rue du Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 11 Rue du Perron se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Perron par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Perron se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Veurey-Voroize et 2.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Perron à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Perron est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
