5 bis Chemin de Collonge, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin de Collonge, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin de Collonge, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 7 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collonge à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 540 mètres
Ventes au 5 bis Chemin de Collonge
Les 2 ventes au 5 bis Chemin de Collonge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin de Collonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin de Collonge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Collonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin de Collonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin de Collonge dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin de Collonge par rapport à la voie
Sur Chemin de Collonge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 5 bis Chemin de Collonge se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin de Collonge par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin de Collonge se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 29.65 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin de Collonge à Vienne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin de Collonge est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 5 bis Chemin de Collonge à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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