1307 f Chemin de Seigne, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1307 f Chemin de Seigne, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², identique à celui du n°1307 e et de n°1307 d.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1307 f Chemin de Seigne, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vallée de Gère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 2626 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De Cancanne à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charlemagne à 543 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 1307 f Chemin de Seigne
Aucune vente n'a été recensée au 1307 f Chemin de Seigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1307 f Chemin de Seigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1307 f Chemin de Seigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1307 f Chemin de Seigne dans son marché local
Prix du 1307 f Chemin de Seigne par rapport à la voie
Sur Chemin de Seigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 1307 f Chemin de Seigne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1307 f Chemin de Seigne par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 1307 f Chemin de Seigne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vienne et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1307 f Chemin de Seigne à Vienne
Le loyer moyen estimé au 1307 f Chemin de Seigne est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
