22 Chemin des Girelles, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 337 € à 3 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin des Girelles, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Chemin des Girelles, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Collines.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard Le Haut à 427 mètres
- Vienne à 1612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1942 mètres
- Collège privé Robin à 1944 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1762 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 1846 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 1784 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Girelles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Girelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Chemin des Girelles(2 918€)

25 Chemin des Girelles(2 916€)

20 Chemin des Girelles(2 923€)

21 Chemin des Girelles(3 211€)

4 Chemin de la Musardière(2 733€)

255 a Chemin de la Petite Rente(2 918€)

255 Chemin de la Petite Rente(2 632€)

229 Chemin de la Petite Rente(2 914€)

Prix du 22 Chemin des Girelles dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Girelles par rapport à la voie

Sur Chemin des Girelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 22 Chemin des Girelles se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Girelles par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Girelles se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Vienne et 3.11 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beauregard, 38200 Vienne(3,323 €)

Chemin de la Musardière, 38200 Vienne(2,838 €)

Chemin de la Passardiere, 38200 Vienne(2,900 €)

Chemin de la Petite Rente, 38200 Vienne(3,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin des Girelles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Girelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.