256 Chemin des Grandes Vignes, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Chemin des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°258 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°254.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 256 Chemin des Grandes Vignes, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vallée de Gère.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravier Rouge à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Chemin des Grandes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 256 Chemin des Grandes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Chemin des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Chemin des Grandes Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Chemin des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Chemin des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Chemin des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 256 Chemin des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 256 Chemin des Grandes Vignes se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Chemin des Grandes Vignes par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Chemin des Grandes Vignes se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 41.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
