487 Chemin des Vignes, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 Chemin des Vignes, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°559 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°468 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 487 Chemin des Vignes, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vallée de Gère.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Grandes Vignes à 264 mètres
- - Estressin à 2250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2059 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1977 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 2018 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 1393 mètres
- - Ecole Primaire Publique Lafayette à 1628 mètres
Absence de ventes récentes au 487 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 487 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 487 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 487 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 487 Chemin des Vignes se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Chemin des Vignes par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 487 Chemin des Vignes se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 18 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 487 Chemin des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 487 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 487 Chemin des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sit Immobilier
vienne 38200
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