2 Impasse de Rocheclaire, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 271 € à 5 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Rocheclaire, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 4 209 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Impasse de Rocheclaire, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Collines.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coupe-Jarret à 734 mètres
- Vienne à 1762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2379 mètres
- Collège de L'Isle à 1379 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 996 mètres
- Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 1228 mètres
- Ecole maternelle L'Isle à 1218 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 1008 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Rocheclaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Rocheclaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin de Charvanay(4 228€)

1 Chemin de Charvanay(5 167€)

22 Chemin des Murieux(4 530€)

20 Chemin des Murieux(4 224€)

28 Allée des Centaures(3 607€)

27 Allée des Centaures(3 610€)

1 Chemin des Plantées(3 596€)

24 Allée des Centaures(3 578€)

Prix du 2 Impasse de Rocheclaire dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Rocheclaire par rapport à la voie

Sur Impasse de Rocheclaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 2 Impasse de Rocheclaire se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Rocheclaire par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Rocheclaire se situe 41.24 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 48.89 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Centaures, 38200 Vienne(3,302 €)

Chemin de Charvanay, 38200 Vienne(3,662 €)

Chemin des Murieux, 38200 Vienne(3,979 €)

Chemin des Plantées, 38200 Vienne(3,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de Rocheclaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Rocheclaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.