6 Impasse des Hauts de Bon Accueil, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 a mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4 f.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Estressin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 56 parkings - 2070 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Accueil à 79 mètres
- - Estressin à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 113 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 810 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 458 mètres
Ventes au 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil par rapport à la voie
Sur Impasse des Hauts de Bon Accueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 7.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil à Vienne
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Hauts de Bon Accueil est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
