34 Montée des Grands Prés, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 818 €

de 3 753 € à 5 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Montée des Grands Prés, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 34 Montée des Grands Prés, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Collines.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts De Vienne à 386 mètres
- Vienne à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 1702 mètres
- Collège privé Robin à 1466 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1058 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 1284 mètres
- Ecole maternelle République à 1432 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 1139 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Montée des Grands Prés

Aucune vente n'a été recensée au 34 Montée des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Montée des Grands Prés(4 822€)

40 Montée des Grands Prés(4 807€)

39 Montée des Grands Prés(4 810€)

32 Montée des Grands Prés(4 186€)

37 Montée des Grands Prés(4 188€)

35 Montée des Grands Prés(4 169€)

33 Montée des Grands Prés(4 175€)

31 Montée des Grands Prés(3 927€)

Prix du 34 Montée des Grands Prés dans son marché local

Prix du 34 Montée des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Montée des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 34 Montée des Grands Prés se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Montée des Grands Prés par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Montée des Grands Prés se situe 61.68 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 70.43 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beauregard, 38200 Vienne(3,323 €)

Impasse de la Source, 38200 Vienne(3,879 €)

Impasse Fetuque, 38200 Vienne(3,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Montée des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 34 Montée des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.