2 g Route du Stade, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 g Route du Stade, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 f et de n°2 h.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 g Route du Stade, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Malissol à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bert à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 g Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 g Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 g Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 g Route du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 g Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 g Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 g Route du Stade dans son marché local
Prix du 2 g Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 2 g Route du Stade se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 g Route du Stade par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 g Route du Stade se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 22.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 2 g Route du Stade à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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