31 Route du Stade, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route du Stade, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°30 et du 8.43 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Route du Stade, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0728 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malissol Victor Hugo à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route du Stade dans son marché local
Prix du 31 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 31 Route du Stade se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route du Stade par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Stade se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Vienne et 7.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
