8 Route du Stade, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 328 €

de 3 074 € à 3 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route du Stade, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Route du Stade, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Malissol à 91 mètres
- Vienne à 2778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2713 mètres
- Collège François Ponsard à 2723 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3332 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 2770 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 1213 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 1021 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route du Stade(3 322€)

6 bis Route du Stade(3 329€)

4 Route du Stade(3 349€)

2 h Route du Stade(3 351€)

2 g Route du Stade(3 319€)

2 f Route du Stade(3 321€)

2 e Route du Stade(3 321€)

16 Route du Stade(3 167€)

Prix du 8 Route du Stade dans son marché local

Prix du 8 Route du Stade par rapport à la voie

Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 8 Route du Stade se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Stade par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Stade se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 17.72 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Monnet, 38200 Vienne(2,987 €)

Chemin de Saint Ignace, 38200 Vienne(3,157 €)

Impasse Asinienne, 38200 Vienne(3,123 €)

Impasse Gustave Courbet, 38200 Vienne(3,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.