4 Rue du Port au Prince, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Port au Prince, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue du Port au Prince, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pasteur-Leveau.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Au Prince à 75 mètres
- - Estressin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vienne-Seyssuel à 692 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 320 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Port au Prince
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Port au Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Port au Prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Port au Prince, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port au Prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Port au Prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Port au Prince dans son marché local
Prix du 4 Rue du Port au Prince par rapport à la voie
Sur Rue du Port au Prince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 4 Rue du Port au Prince se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Port au Prince par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Port au Prince se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Vienne et 2.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
