5 Rue du Temple, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Temple, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 167 mètres
- - Vienne à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 376 mètres
- - Collège François Ponsard à 369 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 282 mètres
- - Ecole maternelle République à 269 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 246 mètres
Ventes au 5 Rue du Temple
Une vente a été recensée au 5 Rue du Temple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Temple, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 5 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 5 Rue du Temple se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Temple par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Temple se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 6.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Temple à Vienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Temple est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
