3 Rue Jacques Molay, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Molay, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 bis et du 2.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Molay, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 138 mètres
- - Vienne à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 355 mètres
- - Collège François Ponsard à 347 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 312 mètres
- - Ecole maternelle République à 293 mètres
- - Ecole primaire Table Ronde à 216 mètres
Ventes au 3 Rue Jacques Molay
Les 2 ventes au 3 Rue Jacques Molay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Molay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Molay, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Molay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Molay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Molay dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Molay par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Molay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 Rue Jacques Molay se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Molay par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Molay se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Vienne et 18.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Molay à Vienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Molay est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
