2 Rue Joseph Savigné, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Savigné, affiche un prix moyen de 3 350 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Savigné, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Isle à 479 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des process industriels à 589 mètres
- - Ecole maternelle L'Isle à 123 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Savigné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Savigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Savigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Savigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Savigné dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Savigné par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Savigné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Rue Joseph Savigné se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Savigné par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Savigné se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 19.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Savigné à Vienne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Savigné est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
