3 4 Traverse du Merle, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 4 Traverse du Merle, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 4 Traverse du Merle, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girardiere à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 975 mètres
Ventes au 3 4 Traverse du Merle
Une vente a été recensée au 3 4 Traverse du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 4 Traverse du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 4 Traverse du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 4 Traverse du Merle dans son marché local
Prix du 3 4 Traverse du Merle par rapport à la voie
Sur 4 Traverse du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 3 4 Traverse du Merle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 4 Traverse du Merle par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 4 Traverse du Merle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vif et 20.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 650 € au 3 4 Traverse du Merle à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 441 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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