9 Allee du Pre Giraud, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Pre Giraud, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Allee du Pre Giraud, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, L'usine Nord à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee du Pre Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee du Pre Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Pre Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Pre Giraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Pre Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Pre Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Pre Giraud dans son marché local
Prix du 9 Allee du Pre Giraud par rapport à la voie
Sur Allee du Pre Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 9 Allee du Pre Giraud se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Pre Giraud par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Pre Giraud se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Vif et 16.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
