12 Allée le Longchamp, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée le Longchamp, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Allée le Longchamp, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Uriol à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 649 mètres
- - Collège Le Massegu à 847 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 941 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée le Longchamp
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée le Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée le Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée le Longchamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée le Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée le Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée le Longchamp dans son marché local
Prix du 12 Allée le Longchamp par rapport à la voie
Sur Allée le Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 12 Allée le Longchamp se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée le Longchamp par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée le Longchamp se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Vif et 35.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 500 € au 12 Allée le Longchamp à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge.
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