2 Allée Louis Combe, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louis Combe, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Louis Combe, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Z.a. Des Speyres à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 625 mètres
- - Collège Le Massegu à 873 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1019 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 107 mètres
Ventes au 2 Allée Louis Combe
Une vente a été recensée au 2 Allée Louis Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louis Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louis Combe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis Combe dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis Combe par rapport à la voie
Sur Allée Louis Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 2 Allée Louis Combe se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis Combe par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Louis Combe se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Vif et 13.98 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 350 € au 2 Allée Louis Combe à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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