71 Avenue de la Gare, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°84 bis et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 71 Avenue de la Gare, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 273 mètres
- - Vif à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 648 mètres
- - Collège Le Massegu à 902 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 71 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 71 Avenue de la Gare se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de la Gare par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de la Gare se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Vif et 32.5 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
