86 Avenue de la Gare, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 513 € à 3 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue de la Gare, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°94 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°90 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 86 Avenue de la Gare, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 270 mètres
- Vif à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 647 mètres
- Collège Le Massegu à 893 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1337 mètres
- Ecole primaire Champollion à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Avenue de la Gare(3 398€)

90 bis Avenue de la Gare(3 388€)

84 bis Avenue de la Gare(3 396€)

71 Avenue de la Gare(3 400€)

71 a Avenue de la Gare(3 606€)

88 bis Avenue de la Gare(3 511€)

Prix du 86 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 86 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 86 Avenue de la Gare se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue de la Gare par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de la Gare se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Vif et 19.88 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 38450 Vif(3,730 €)

Allée du bosquet, 38450 Vif(3,559 €)

Allees des 2 Brions, 38450 Vif(3,639 €)

Avenue de Rivalta, 38450 Vif(3,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.