34 bis Avenue de Rivalta, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue de Rivalta, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 bis Avenue de Rivalta, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Massegu à 267 mètres
- - Vif à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 337 mètres
- - Collège Le Massegu à 367 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 528 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue de Rivalta
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue de Rivalta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue de Rivalta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue de Rivalta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue de Rivalta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue de Rivalta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue de Rivalta dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue de Rivalta par rapport à la voie
Sur Avenue de Rivalta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 34 bis Avenue de Rivalta se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue de Rivalta par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue de Rivalta se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Vif et 29.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 650 € au 34 bis Avenue de Rivalta à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 396 € si le professionnel les prend en charge.
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