8 Impasse des Alpes, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Alpes, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Alpes, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 553 mètres
- - Collège Le Massegu à 407 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 325 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Alpes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Alpes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Alpes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 8 Impasse des Alpes se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Alpes par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Alpes se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Vif et -19.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 8 Impasse des Alpes à Vif, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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