Impasse du Château d’Eau, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Château d’Eau, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Impasse du Château d’Eau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Château d’Eau dans son marché local
Prix Impasse du Château d’Eau par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Château d’Eau se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Vif et 3.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Château d’Eau à Vif
Le loyer moyen estimé Impasse du Château d’Eau est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Château d’Eau
Les ventes enregistrées Impasse du Château d’Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Château d’Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 127 mètres
- - Vif à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 561 mètres
- - Collège Le Massegu à 428 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 338 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Château d’Eau
Adresses Impasse du Château d’Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Château d’Eau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au Impasse du Château d’Eau à Vif, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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