4 Impasse du Château d’Eau, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Château d’Eau, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 569 mètres
- - Collège Le Massegu à 429 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 331 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 224 mètres
Ventes au 4 Impasse du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Château d’Eau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 4 Impasse du Château d’Eau se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Château d’Eau par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Château d’Eau se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Vif et -21.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 4 Impasse du Château d’Eau à Vif, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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