2 La Tete du Bourg, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 La Tete du Bourg, affiche un prix moyen de 3 187 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 La Tete du Bourg, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 1012 mètres
- - Collège Le Massegu à 669 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 706 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Tete du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Tete du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Tete du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Tete du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Tete du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Tete du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Tete du Bourg dans son marché local
Prix du 2 La Tete du Bourg par rapport à la voie
Sur La Tete du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 La Tete du Bourg se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Tete du Bourg par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 La Tete du Bourg se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Vif et 16.91 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 La Tete du Bourg à Vif
Le loyer moyen estimé au 2 La Tete du Bourg est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
