3 Montée du Four, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Montée du Four, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Montée du Four, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 323 mètres
- - Vif à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 600 mètres
- - Collège Le Massegu à 864 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée du Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée du Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée du Four dans son marché local
Prix du 3 Montée du Four par rapport à la voie
Sur Montée du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 3 Montée du Four se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée du Four par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée du Four se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Vif et 34.94 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 300 € au 3 Montée du Four à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 983 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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