4 Place Berriat, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Berriat, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Place Berriat, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
- - Vif à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 544 mètres
- - Collège Le Massegu à 508 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 479 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Berriat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Berriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Berriat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Berriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Berriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Berriat dans son marché local
Prix du 4 Place Berriat par rapport à la voie
Sur Place Berriat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 4 Place Berriat se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Berriat par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Berriat se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Vif et -8.22 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
