Rue du Puits Buffet, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits Buffet, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits Buffet dans son marché local
Prix Rue du Puits Buffet par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits Buffet se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Vif et 5.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits Buffet à Vif
Le loyer moyen estimé Rue du Puits Buffet est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits Buffet
Les ventes enregistrées Rue du Puits Buffet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits Buffet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
- - Vif à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 615 mètres
- - Collège Le Massegu à 589 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 522 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits Buffet
Adresses Rue du Puits Buffet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits Buffet, classées par tranches de numéros.
