2 Route des Celliers, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Celliers, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Celliers, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Périphérie.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 854 mètres
- - Collège Le Massegu à 576 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 147 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Celliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Celliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Celliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Celliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Celliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Celliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Celliers dans son marché local
Prix du 2 Route des Celliers par rapport à la voie
Sur Route des Celliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Route des Celliers se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Celliers par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Celliers se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Vif et -9.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 2 Route des Celliers à Vif, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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