Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Guerre, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Guerre dans son marché local
Prix Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Guerre se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Vif et 8.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Guerre à Vif
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Guerre est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Guerre
Les ventes enregistrées Rue Gustave Guerre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Guerre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
- - Vif à 1652 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 724 mètres
- - Collège Le Massegu à 589 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 375 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Guerre
Adresses Rue Gustave Guerre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Guerre, classées par tranches de numéros.
