Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €
de 1 812 € à 4 551 €
Maison

Prix moyen au m²

3 044 €
de 1 923 € à 4 061 €

Rue Gustave Guerre, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 294 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue Gustave Guerre dans son marché local

Prix Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Guerre se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Vif et 18.19 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Gustave Guerre

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Gustave Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Il a progressé de 3.81 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 932 €3 520 €3 646 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Gustave Guerre

Cadre de vie et proximité Rue Gustave Guerre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
  • - Vif à 1652 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Vif à 724 mètres
  • - Collège Le Massegu à 589 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Sac à 375 mètres
  • - Ecole primaire André Malraux à 258 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gustave Guerre

Rue Gustave Guerre est située dans les quartiers Centre Ville / Périphérie. Elle compte 8557 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue Gustave Guerre

Les biens actuellement en vente autour du Rue Gustave Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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