15 Rue Champollion, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°19 et du 3.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Champollion, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 595 mètres
- - Collège Le Massegu à 470 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 355 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 242 mètres
Ventes au 15 Rue Champollion
Une vente a été recensée au 15 Rue Champollion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Champollion, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 15 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 15 Rue Champollion se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Champollion par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Champollion se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Vif et 23.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Champollion à Vif
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Champollion est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
