31 Rue Champollion, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Champollion, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 577 mètres
- - Collège Le Massegu à 416 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 301 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Champollion, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 31 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 31 Rue Champollion se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Champollion par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Champollion se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Vif et -20.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 31 Rue Champollion à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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